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Airbnbで東京の部屋を予約したら貸主からトンデモ要求が来た件


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今度東京に行くんですが、ホテルではなくAirbnb(エアビーアンドビー、略してエアビー)を利用することにしました。いわゆる民泊です。
 
私がAirbnbを利用するのは、次で4回目。過去はリスボン、ブリュッセル、そして大阪で。
今回ちょっと、『おっ、おぅっ…』ってコトがあったんです。

 

私が感じるairbnbのメリット

核心に迫る前に、 私がなぜホテルではなくAirbnbを利用するかというと、ざっとこんな点が気に入っているからです。
  • キッチンが付いてて子連れには嬉しい
  • 洗濯機があるので荷物が減らせる
  • ホテルより安い値段で広い部屋に泊まれる
  • (海外の場合)現地で生活している気分になってテンションがあがる
  • ホテルでは探しづらい4人部屋も比較的簡単に探せる
ということで今度の東京旅行でもAirbnbで予約したのですが… 

貸主(ホスト)から来たトンデモ要求

Airbnbでは予約が完了すると、ホストさんから部屋の住所など詳細に関する情報が来ます。
住所:東京都○○区1-2-3 ◯◯マンション101
鍵はポストに入ってますので16時以降お好きな時間にどうぞ。

こんな感じですね。

あとは部屋やパプリックスペースに関する注意書きも。
  • タバコを吸うならベランダでお願いします
  • ロビーや廊下で騒がないでください
  • パーティーは禁止です

などですね。ここらへんは常識の範囲内のことですので問題ありません。

 
おい!と思ったのはこの先の注意事項
 
  • 玄関のチャイムが鳴っても出ないでください
  • パブリックスペースで誰かに会って何かを言われたら「トムの友だち」と答えてください

これ…完全に「民泊NGな物件だからよろしく!」ってことやん。

 
いいですよ、私は紳士的な借り主だから、言われたことは守りますよ。
でもですよ・・・

 

こういう部屋を借りるというリスク

私が泊まるのは1ヶ月ほど先です。
もしこの部屋がそれまでの間に『ここ、民泊やってる!』って大家にバレたらどうなるのさ?
 
最悪のケース、私この部屋泊まれないやん。
 
こういう場合、Airbnb運営側から同等の部屋を手配してもらえる、または返金してもらえる、そういうシステムにはなっているんですが、私としては立地や広さや設備から判断して「ここしかない!」と予約している訳ですよ。
 
だから、直前になって『別の物件でよろしく!』と言われても困る。
 
返金してもらったとしても、元々安価なのでホテルを予約し直そうと思ったら絶対に足が出る。
 
安くて便利だからと利用していたAirbnbですが、日本国内で利用するにはこういうリスクが伴うことなんですね。
 
今後国内では使わないと思います。
 
海外はバリバリ使いますよ。
だって、こんなお部屋たちに泊まることができたんだもん。